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※3/13(木) 7:02配信
集英社オンライン

引っ越しができない“引っ越し難民”とは

引っ越し最盛シーズンの3月。賃貸住宅の更新に伴い引っ越しを考える人も多いようだが、いざ探してみると高額な物件だらけ。引っ越したくてもできない人が都内で増加しているという。

給料が上がっても“いい部屋”には引っ越せない
この3月に、今住んでいる賃貸と3度目の契約更新をしたというのは、30代の会社員男性・中島さん（仮名）。練馬区の同じアパートに住み続けて7年目になる。住み始めた当時は築浅物件だった住まいも、今や築10年以上だ。

2年前の更新時は、更新寸前に引っ越しを考えて間に合わなかったため、今回は1年も前から物件を探し続けていたが、希望の物件が見つからず、更新することになったという。

「現在の家賃は管理費込みで7.5万円。上京して4年、仕事も安定してきて、キレイな家に住みたいと思い、社会人になってから一度目の引っ越しでここにやってきました。駅から少し離れていますが、築浅で30平米というのが魅力で今の住まいを選びました。

それから6年、会社で昇進し、給料は月給にして3.5万円ほど、手取りとしたら2.7万くらいはアップしました。そこで、そろそろワンランク上の、より都心で、通勤しやすい家に引っ越そうと思ったのですが、まったくと言っていいほどに部屋が見つからなかったのです」（30代会社員・中島さん）

中島さんは家賃10.5万円以下で、30平米以上、駅から徒歩10分以内、築年数は15年以下、港区の会社までの通勤時間40分以内で物件を探したが、条件に合う物件はなかった。

「6年前の引っ越し時と比べて、どこも家賃が跳ね上がっていて、2万円プラスしても部屋がグレードダウンしてしまうほどの状況です。数万円ほど収入が増えたところでは、いい家に引っ越せないのだと悟りました。

また、今の部屋は、周辺の家賃相場と比べるとだいぶ安いので、いつ家賃引き上げの通達が来てしまうのかと内心ビクビクしています。年収は50～60万円ほど増えたのに、QOL（クオリティーオブライフ）を高めることができないのは本当に夢がないというか……」（中島さん）

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/5df58af2f4711f03d776039b687b08730db5c76b
※前スレ
都内で引っ越し難民が急増「2万円多く払っても部屋がグレードダウン」と家賃高騰に悲鳴…「貧乏人は狭い部屋か古い部屋に住めってか？」 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1741859469/

1 ぐれ ★ 2025/03/13(木) 18:51:09.52
https://news.yahoo.co.jp/articles/5df58af2f4711f03d776039b687b08730db5c76b
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1741859469/

>>1
>港区の会社までの通勤時間40分以内で物件
ドアtoドアで40分を諦める所から始めるべきだな

>>1
引っ越ししたいなら区から出ればいい
多摩か川崎横浜

>>1
もはや大学生は無理やぞ

>>1
当たり前だろ
東京では固定資産税も急上昇しており
大家としては10%は上げないと
大損だわ

>>1
金無いなら都内諦めなよ

>>1
貧乏人が安い家賃の物件に住むのは昔から当たり前やろ…

>>1
こんなワガママ条件で安く借りれるはずがない
ひとり暮らしで30平米以上もいらんだろ
練馬区に住んでたなら港区近くの物件しかも駅近くと比べるとグレード下げても高くつくね

>>752
寝室とリビングも分けれない狭さ
一生それは嫌だよ

>>1
転勤で初めて東京から地方に出てきたけど広くて安い部屋に住めて通勤も楽だし快適
食費もだいぶ安いし東京より遥かに金貯まるスピードが上がったもうこのまま地方でいいかなと思ってる東京じゃ結婚する気になれなくなった
移住地方民は余程いい給料でなきゃ地方の大都市スキップして東京じゃ貯金も結婚もできるわけないわ

>>808
転勤で地方に行くとモテるらしいね
給料がいいから

多分、賃貸勢は変動ローン組を笑えなくなると思う

賃貸で7万以上出すとかないわ

>>7
田舎そうかもしれないけど 都内だと7万はロクなところに住めませんよ

俺ん家来いよ
カレーあるぞ

家賃高騰か

会社が都心から引っ越せば良い。

>>11
逆に考えるんだ 会社が従業員を 通勤時間 30分以内のところに住まわせる義務を負えばいいんだ

>>11
ある取引先は社員が本当に集まらなくて都内にオフィス移したと言っていたよ
やっぱり就職するのに都内にないと全然集まらないんだってさ

区内住みに拘ってるのが頭悪いよ

luupで15分の生活するともう戻れない

人口が多いのが自慢の東京w

更新料も勝手に何万も値上げしている

10年前に持ち家か賃貸かなんてスレが良く立ってたが
結局持ち家大勝利だったな

>>20
都市部だと分譲低層マンションを買えるご身分が一番勝利してるよ
その時から何も変わってない

>>23
いや集合住宅（資産を他人と共有）は負け組と昔から決まってるよ

>>39
いや今はもう持ち家は終の棲家と認識されてないからな。子どもが独立した後はそこそこ値上がりか値崩れしなさそうなマンションで過ごして身体の自由が効かなくなったら売っぱらって施設へ、というのが最近のライフプラン。

>>39
そ昔はそうだったのかもしれないけど 今はマンションというものがありますよ 一度 東京都内に出てみてはどうですか

こんなご時世なのになぜ更新しないのか
トラブル起こして更新なし通告された奴らなのかな

田舎いけよ

物価と賃金が上がってるんだからスライドして高くなる方が正常だろ
中小零細企業とかの賃金や医療福祉系の国定料金が下がってるほうが異常

東京より神奈川のがまぁじで住みやすい

>>28
それな

>>28
神奈川も通勤はしぬほどこむ

当たり前でしょう

そんな条件さいたま市だって無理だろ

持ち家率日本一、家の広さ日本一で俺たちは幸福度QOLが高いんだって自慢してたとこから若い子がガンガン逃げ出してる
広い家なんて若い子には子供部屋牢獄なんだろうな

>>34
広い部屋とか欲しくなるのは中年からだから
若い時なんて家には寝に帰る場所って人も多い
都内なんて外に遊ぶ場所は迷うほどある

15平米以下
築50年以上
港区まで20分以内
ならいけると思うよ

東京は人の住む場所じゃないよ
仕事をする所

>>36
バブル崩壊までは何となくそんな線引きがあったな

ファミリー向けの賃貸だと普通に20万近くかかってきつい。
とはいえ、購入は不安だし。

>>37
10年前に買っておいてほんとうによかった
今このグレードの部屋にこの値段で住むのは無理だわ

しかし若者は都会にあこがれるんだよね
寂しいんだろうな

海外らしくなってきたな
金持ちしか大手都市に暮らせない世界

貧乏人は狭い部屋か古い部屋に住めってか？

貧乏人が23区内って済むなんて身の程知らずってことだな

住所に無駄金払うのが
都民のプライドやろがい

甘えたこと宣っとらんと今まで通り
無駄なマウントの取り合い
しとればええやんか

貧乏人にもぜいたくさせろっていうのは違うと思う

誰だよ、デフレ脱却とか言ってたやつは
無責任にもほどがある

＞中島さんは家賃10.5万円以下で、
＞30平米以上、
＞駅から徒歩10分以内、
＞築年数は15年以下、
＞港区の会社までの通勤時間40分以内で物件を探したが、

条件が多いな
ま、それでも足立区ならあるだろう

>>48
貧乏人って自覚してるくせに我儘すぎるなw

>>48
あと7㎡くらい落とせばいけるけどな。

みんなー
綾瀬においで～

八王子とかに住めばいいじゃん都心まで電車で４０分くらいだろ？、ってかそれでも高いのか？

家賃のドーナツ化現象が起きそう

代わりに中国人が住むんか

>>54
中国人はあくまで投資対象だから住むはわからん

東京から出ていけば解決できる？

当たり前だろ

地方に引っ越せよ！www

貧乏人は古い部屋か狭い部屋に住めって当たり前のことじゃない

長い間安い賃料で住めたのだから、間違いではない。
その間にステップアップ出来ていない自分が悪い。

都会は便利なはずなのに
田舎より通勤に時間がかかる不思議。

>>>>64
仕事の選択性や給料水準で都会の仕事場を選んで、生活コストを下げるために遠い所から通うから
どっちか諦めれば通勤時間は減る

草加いいよ

素直に千葉埼玉に行けよ・・・

リモート勤務で茨城栃木辺りに住めば良いよ

賃貸はインフレで終わるとずっと前から教えてやったけど間抜けが多いねえ
少子化で一極集中が加速するから絶対に地価上がって家の価格は上がると思って上がる前に少し無理して買ったけど大正解
想定だと今1.5倍だったがインフレで2倍です

なんで家買わないの？ヤドカリか？

通勤先が港区なら練馬は距離の割に面倒だろうしな

>>72
大江戸線は、結構時間掛かるんだよね

言わせるの？
それを？

中古で言えば10年前なら築10年でも足立江東葛飾でファミリー向けプラウド系3000万前後、都心部でも阿佐ヶ谷すら徒歩数分、築3.40年で3000万くらいであった　4000万、5000万あれば都心選び放題だった
当時に買ったからよく覚えてる

いつの時代もそうじゃん

大家も生活費を負担する
それが入居者です。

本当にわかってますか？

家賃も上がりだしたからね
インフレってそういうもんだよ
全然生活楽にならない

足立区なら余裕の条件

日本人が億の買い物でもちょっと迷ってる横で
中国人が3億のポンとキャッシュで買っていくってのが東京です。

貧乏人って自覚してるなら、築年数のこだわりは捨てた方がいい
それだけでめちゃくちゃ選択肢広がる

>>87
地震が起きた時の問題がある
築30年以上はやめとけ　平屋は別だが

これな
引っ越しすると相場上がった料金に更新されるから気軽に引っ越し出来ない

>>88
それどころか引っ越し業者が見つからない
最悪、レンタカー借りて自分でやるしかなくなる
学生とかもっとヤバいだろうな

部屋があるだけマシだろ
アメリカ西海岸の連中なんて正社員でもクルマで寝泊まりするやつも多いんやぞ

何で貧乏人が広くて新しい部屋に住めると思った？

貧乏人は狭い部屋か古い部屋、って当たり前の話なのでは…？

賃貸は引っ越しできなくなってきたねえ。引っ越すと家賃爆上がりだから。万単位で上がるとか凄い
貸してる方は値上げしづらいから出てってくれると値上げできてラッキーって感じかな

>>95
出ていかなくても普通に家賃上げしてるぞ

>>96
それは普通に拒否出来るし

>>115
近隣の家賃相場あがってるからうちもあげますは拒否できんのよ

>>139
無視しとけばいいだけ
前回の家賃で振り込んどけば文句つけようもない
この点は圧倒的に借り手が強い

近くにできた4畳半のうさぎ小屋ワンルームがほぼ満室になってたわ
独身難民涙目ｗ

>>97
四畳半

住宅ローン金利が上がっても賃貸は上がらない…
と思われがちだが大家が変動金利で賃貸業やってるからな
金利が上がれば家賃も上がる

中間層が激減して
超富裕層が微増、富裕層が横ばい
貧乏人と最下層底辺が増加
これはAI・IT化が進むのと比例して全世界共通
今貧乏な連中はますます貧しく
富裕層は横ばいか微増の傾向は拡大する

こどおじ最強？

物価上がってるし人の集まる東京は家賃高くなるのは当然だろ
神奈川千葉や東京も田舎になれば安くなるから通勤時間か職場から近いところがいいか好きに選択したらいい

でも大家も揉めるの嫌だから出て行ったら上げる形が理想だろ
コンクラーベになるよ

「貧乏人は狭い部屋か古い部屋に住めって？」
当たり前だし
広い部屋がいいなら田舎行けよ

30平米が魅力ってすげー狭いな

俺は買ってるからいいけど同じマンションの賃貸出てる部屋も家賃グングン上がってるもんなあ

>>112
ローンは払い終わったの？

>>122
低金利の間は払わないよ
もうちょい金利が上がってきたら全部返すけど

今も少子化が空き家がって言っているが都心には
関係ない話だしな

資産管理会社の不動産部門だけど、更新のたびに家賃上げてまーす！

いや貧乏人は東京で暮らすのを諦めれば良い

築10年なんてまだまだ新しいだろうが・・・

その条件ならURやTKKの物件探すべきでは？
※勿論、築年数も半世紀以上のモノに限る！

それでも収益率3%とかなんだぜ

都内23区でも城東方面の賃貸物件の値上がり率はほとんど誤差の範囲
港区なら駅にもよるが40分は可能な範囲も多い
江東区・葛飾区・江戸川区の一部は狙い目

>>127
問題は面白みは皆無ということ

六郷土手とか住めるだろ

もう終わりだよこの国(´・ω・`)

JKKが一般賃貸住宅をもっと増やせばよい

港区通勤ならアクアラインでもいけるかな
１０万の家賃を払うなら千葉で戸建てを買え
交通費が少し高くなるけど20年以内に完済できる

日本円や円建ての債権が紙屑になっても貴金属や土地と家みたいな現物の価値は残るからな
インフレになるほどローン購入組は借金が実質圧縮され、賃貸組はただただ家賃が上がっていく
3年前までに家買わなかった人は明確に人生設計失敗してる

>>135
これ
賃貸はインフレしたら出費が嵩むだけの無駄だと言ってきたけど聞く耳持たない
だから言っただろっての

>>147
転勤族だから買えない

>>154
お仲間(´・ω・｀)
会社によってだけど転勤エリアが広くて不安だし下手に買えないよね
家族持ちが家買うと大体単身赴任する様な事態に追い込まれがちだしね

>>266
銀行とか信販系の仕事とか、持ち家あるのに住んでないって人結構いるよね
あれはかわいそう

東京にこだわらなきゃいいだろうに
長野から新幹線で通えよ

都心に会社を置くからこんなことになる。

まともな会社だと家賃補助や住宅手当などが賃料の半分ぐらい出るから余裕なんじゃないのかね

家賃供託したら不動産業界のブラックリストに載って、いざ引っ越す時新しい物件紹介してもらえないとか無いの？

探してみたけど、埼玉はまだ安いな
今のうちに借りた方がいいと思う
東京が高過ぎて借りれない人達が流入してくるだろうし

田舎もんは都民になることにこだわりでもあるんかw

>>152
都民なるこだわりっていうよりは、いい大学も就職先も東京に集まってるから自然都民になるって感じでしょ

>>152
都と県の間に行政サービスの面で越えられない壁が存在する
全てにおいて都>県だからつらいよ

多少遠くても安い所選んで車買じゃあかんのか

>>155
通勤時間がしんどい

めぞん一刻みたいな家が理想だな

>>158
ただし、管理人は70代の意地悪いババア

貧乏人は埼玉に住め

土地の値段が高騰しているからまだまだ上がるよ　それでもニューヨークなんかに比べたら東京は激安だからね

自由経済の否定はダメだよ

東京に住んでないし住む気もないから他人事だけど
ホテル代も上がってるから仕事で行く時困る